侵犯商业秘密罪辩护_超过权限签订租赁合同是否违约?如何维权?
广东长昊律师事务所
我们租了属嘉兴地区的一个门面房,去年签定合同时,对方公司给我们签定了5年的合同,然后我们装修了,装修完以后问题出来了,对方公司属第三房东,他的操作权限到今年的9月份,但跟我签定了5年的合同,实际超期4年,请问这种情况怎么办呢,是报警还是打官司呢
长昊解答:像你这样的情况属于民事纠纷只能诉讼解决了,可以根据合同具体约定,要求转租人承担缔约过失责任或违约责任。可以起诉法院解决,如果必须解除合同,可以要求第三转租人给予违约赔偿。报警不会受理的,不属于刑事案件。
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