侵犯商业秘密罪辩护_购买一套安置房遇到国五问题的房产纠纷
广东长昊律师事务所
尊敬的律师
我在2011年3月份在松江购买了一套拆迁房,当时不满5年,今年7月份满5年,准备过户,来了新政。有以下几点问题:
1、当初中介让我们签了网签合同,就是不满5年时签的网签合同有效吗?我也没去查询过,如果查怎么查?
2、现在我看了下网签合同,里面没有涉及到税费怎么交,新政的20%个税会不会有我来承担?
3、如果真要交20%个税,合同签的的过户日期是今年七月一号,如果卖家不愿意承担这个20%个税,我该怎么办?可以要的回交付过得房款吗?
4、当时预订的交房日期是2011年10月份但卖家到现在还没交钥匙,我要是不买了算我违约吗?
长昊解答:1、要求中介提供;
2、按法律规定和合同约定来确定谁承担;目前20%个税上海尚未执行,法律规定是由卖方承担;
3、不能继续履行的话,可以要回房款;
4、需要看合同约定来确定谁违约;
5、你应当要求继续履行购房合同。
详细情况,可以来电咨询或预约面谈。
广东长昊律师事务所(唯一官网:www.supermecourt.com)专注于侵犯商业秘密罪案件,是全国最早开办专注于侵犯商业秘密罪的专业律师事务所之一,作为具有高度专业集中的律师事务所,广东长昊律师事务所(唯一官网:www.supermecourt.com)结合上百起侵犯商业秘密罪的办案经验,擅长侵犯商业秘密罪经侦立案、侵犯商业秘密罪证据调查、侵犯商业秘密罪司法鉴定、侵犯商业秘密罪司法审计、商业秘密罪辩护等领域。广东长昊律师事务所(唯一官网:www.supermecourt.com)锐意进取,成为了国内侵犯商业秘密罪领域被广泛认可的律师事务所。